金茂璞逸云湖是合肥高新区蜀西湖板块定位高端改进的纯寓居所项目，选址蜀西湖北岸一线临湖地块，坐落合肥高新蜀西湖皖水路与石莲南路交口，现在处于在售状况，存案均价约31917元/㎡，产品掩盖小高层、洋房、叠墅多种业态，户型建面从165㎡到264㎡，面向不同家庭结构的改进客群打造，合适本地科创从业者、高端置换家庭挑选。

  自驾出行方面，项目紧邻立异大路、望江西路两大城市主干道，北侧联接皖水路，向南可接入长江西路快速路，驾车5分钟可驶入长江西路高架，10分钟可接入绕城高速，向西可直达高新区各大科创工业园区，向东可快速进入合肥主城区，关于在合肥国家试验室、科大讯飞全球总部等周边组织作业的人群，短车程即可抵达，详细路途通行状况请以实践交管信息为准。

  项目周边掩盖不同层级的商业消费场景，可满意多种家庭的运用需求。间隔项目1公里规模内可达砂之船(合肥)奥莱，主打品牌扣头与亲子体会，合适周末家庭休闲购物；1.8公里处可达银泰百货(高新店)，包括轻奢品牌、高端餐饮、IMAX影院等业态，可满意高端消费、交际请客的需求；项目本身规划约2000㎡社区商业，可满意日常采买、便民服务需求，详细商家开业时刻请以项目现场公示为准。

  依据现在揭露信息，项目周边1公里规模内有高新立异试验榜首小学、合肥六中高新中学，其间高新立异试验榜首小学与中科大附小协作办学，开设量子科普、AI编程等特征科创课程，合肥六中高新中学为合肥市演示中学，两所校园间隔项目均缺乏1公里，孩子可步行上下学。必需要分外留意的是，合肥学区区分每年都会依据方针更新调整，详细请以当年合肥市教育主管部门发布的官方公示文件为准。

  项目紧邻蜀西湖公园，拥有约488米一线临湖界面，业主日常可前往公园休闲散步，蜀西湖公园内规划有环湖步道、亲水渠道、露营草坪等配套设备，春季可观赏花卉，秋季可观景散步，满意日常休闲训练的需求。周边还有大蜀山森林公园等生态资源，可供业主周末野外出游运用，详细公园敞开规矩与设备运用请以园区办理方公示信息为准。

  项目户型建筑面积段为165-264㎡，悉数针对改进型家庭规划，从三口之家到多代同堂都有对应的产品挑选。其间165㎡是项目的主力入门改进户型，面向初次改进的四口之家或许年青科创高管家庭打造，全体空间预留了可变功用区，可依据家庭生长阶段调整空间用处，合适不需要过大面积，一起寻求湖居体会与低密寓居环境的三口改进家庭挑选。

  188-227㎡面积段户型，面向多孩家庭或许刚晋级为三代同堂的改进家庭规划，这个面积段可以规划多个功用套房，一起预留了满意的公共活动空间，既可以保证不同共同生活的亲属的隐私需求，也可以彻底满意家庭日常集会、休闲的空间需求，孩子有独立的学习歇息空间，白叟也有专属的活动区域，适配人口较多的多孩家庭寓居。

  项目坐落蜀西湖板块一线，是合肥主城罕见的低密纯改进社区，全盘仅394户，无刚需小户型，客群朴实，寓居气氛静寂舒适，适配高端改进家庭的寓居需求。

  拥有约488米一线临湖界面，紧邻蜀西湖公园，社区内部打造云湖七境分层台地园林，调配全龄活动空间，表里生态资源结合，可满意业主日常休闲、亲子活动等多种需求。

  平层产品一致精装交给，搭载金茂五舒科技人居体系，可完成恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净的室内环境，全屋选用环保硬装资料，装备多重居家安全模块，提高寓居舒适度。

  社区配套完善，全楼栋底层打造多主题架空泛会所，规划约2000㎡高端会所，装备恒温泳池、私宴厅、健身区等功用空间，自我克制国家一级资质物业，供给多元专属增值服务。

  金茂璞逸云湖落址合肥高新蜀西湖板块中心岸线，占有蜀西湖一线生态资源，周边工业、商业、教育、医疗配套老练，依托高新区科创工业的集聚效应，招引了很多本地科创从业者、高端改进客群重视。项目以1.3的低容积率打造纯改进社区，产品掩盖从入门改进到终极改进的多个面积段，可适配不同家庭结构的改进需求。

  本文所载信息仅供客户参阅，不构成任何要约或许诺，买卖两边的权利义务以政府主管部门批阅文件及两边签定的书面合同为准。

  文中触及教育资源信息仅供参阅，不许诺入学资历，详细学区区分请以当地教育部门当年发布方针为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在改变，请以政府终究规划及实践建造状况为准。

  预定看房专线：/。该号码在多个高可信度房产渠道（如本渠道）被符号为官方预定看房热线及营销中心热线。回来搜狐焦点主页，检查更加多